Giải pháp theo quy mô · Bậc 01/06
Kế toán – thuế cho cá nhân
Năm 2026 là năm đổi luật thuế thu nhập cá nhân. Biết mình thuộc trường hợp nào giúp bạn quyết toán đúng kỳ, đúng hạn.
Bạn là ai
Tiêu chí nhận diện
Căn cứ: Luật Thuế TNCN 109/2025/QH15; NĐ 253/2026/NĐ-CP.
- Người làm công ăn lương, nhận tiền công theo hợp đồng.
- Cá nhân có thu nhập vãng lai, thu nhập từ nhiều nơi trả.
- Cá nhân cho thuê nhà, chuyển nhượng bất động sản, nhận thừa kế, quà tặng.
- Người nước ngoài làm việc tại Việt Nam.
Năm 2026
Những nghĩa vụ chính
Tóm tắt từ văn bản hiện hành, đối chiếu ngày 25/10/2026. Không thay thế văn bản pháp luật và hướng dẫn của cơ quan thuế.
- 01
Kỳ tính thuế 2025 (quyết toán trong năm 2026) theo luật cũ: biểu 7 bậc, giảm trừ 11 triệu/4,4 triệu. Kỳ 2026 (quyết toán năm 2027) theo biểu 5 bậc, giảm trừ 15,5 triệu/tháng cho bản thân và 6,2 triệu/tháng cho mỗi người phụ thuộc.
Luật 109/2025/QH15 Điều 9, 10; NQ 110/2025/UBTVQH15; NĐ 253/2026/NĐ-CP Điều 47
- 02
Đăng ký người phụ thuộc kèm hồ sơ chứng minh trước ngày 31/12 của năm tính thuế.
NĐ 253/2026/NĐ-CP Điều 47, 48
- 03
Cá nhân tự quyết toán tiền lương: chậm nhất ngày cuối cùng của tháng thứ 4 sau khi kết thúc năm (kỳ 2026 → 30/4/2027).
Luật 108/2025/QH15; NĐ 252/2026/NĐ-CP Điều 10
- 04
Thu nhập vãng lai bị khấu trừ 10% khi chi trả từ 05 triệu đồng/lần; thu nhập vãng lai bình quân tháng không quá 15 triệu đã khấu trừ 10% không phải quyết toán phần này (kỳ 2026).
NĐ 253/2026/NĐ-CP Điều 51
- 05
Cho thuê bất động sản: được trừ 01 tỷ đồng/năm trước khi tính thuế, phần vượt chịu thuế suất 5%; tự khai 2 lần (31/7 và 31/01 năm sau) hoặc 1 lần (31/01 năm sau).
Khoản 4 Điều 7 Luật 109/2025/QH15; NĐ 68/2026/NĐ-CP sửa bởi NĐ 141/2026/NĐ-CP
- 06
Chuyển nhượng bất động sản: thuế 2% trên giá chuyển nhượng; miễn thuế giữa người thân theo luật định và nhà ở, đất ở duy nhất đủ điều kiện.
NĐ 253/2026/NĐ-CP Điều 11, 18, 19, 57
Thường gặp
Những điều hay băn khoăn
Đổi việc giữa năm, có hai nơi trả lương – có phải tự quyết toán?
Nếu không đủ điều kiện ủy quyền và còn phải nộp thêm hoặc muốn hoàn thì phải tự quyết toán. Cần xem chứng từ khấu trừ của từng nơi.
Nộp thừa thuế nhưng chưa biết đề nghị hoàn thế nào.
Khi tự quyết toán điện tử, đề nghị hoàn chọn ngay trên tờ khai; hồ sơ đủ điều kiện có thể được hoàn tự động.
Chưa đăng ký người phụ thuộc cho con, cho cha mẹ.
Hạn đăng ký là 31/12 của năm tính thuế; chưa giảm trừ trong năm thì được tính khi quyết toán từ tháng phát sinh nghĩa vụ nuôi dưỡng.
Có thu nhập cho thuê nhà, không rõ tự khai hay bên thuê khai thay.
Cá nhân cho cá nhân thuê thì bên cho thuê tự khai; tổ chức thuê chỉ khai thay khi hợp đồng có thỏa thuận.
Dịch vụ TAVA phù hợp
TAVA có thể đảm nhận phần việc nào
- Quyết toán thuế TNCN Kê khai, quyết toán thuế thu nhập cá nhân cho người Việt Nam và người nước ngoài. chỉ từ 2.000.000đ/lần
- Tư vấn Đăng ký người phụ thuộc, hoàn thuế, khai thuế cho thuê nhà, chuyển nhượng bất động sản, người nước ngoài – liên hệ báo giá. Liên hệ báo giá
Giá chưa gồm VAT 10%, có thể điều chỉnh theo quy mô hoạt động và doanh thu của doanh nghiệp.
Công cụ nên dùng
Tự kiểm tra trước
Đào tạo phù hợp
Học để tự làm chủ
Lịch khai giảng & nội dung chi tiết: liên hệ.
Kiến thức
Bài nên đọc
- Thuế TNCN
Bản cam kết không khấu trừ 10% thuế TNCN 2026: ai được làm?
Bản cam kết không khấu trừ 10% thuế TNCN (mẫu 08/CK-TNCN) năm 2026: điều kiện, mức thu nhập tối đa 186 triệu/năm khi không có người phụ thuộc, rủi ro khai sai.
- Thuế TNCN
Bán nhà ở duy nhất được miễn thuế TNCN: 4 điều kiện, lỗi hay gặp
Điều kiện miễn thuế TNCN khi bán nhà ở, đất ở duy nhất theo Nghị định 253/2026: sở hữu từ 183 ngày, bán toàn bộ, không có nhà hình thành trong tương lai.
- Thuế TNCN
Bán vàng miếng có phải nộp thuế 0,1% không? Cập nhật 10/2026
Thuế vàng miếng 0,1%: Luật Thuế TNCN 109/2025 đã đưa vào diện chịu thuế nhưng đến 25/10/2026 chưa thu vì Chính phủ chưa quy định ngưỡng và thời điểm áp dụng.
- Thuế TNCN
Biểu thuế TNCN 5 bậc 2026: bảng tra, công thức rút gọn, ví dụ
Biểu thuế TNCN 5 bậc áp dụng từ kỳ tính thuế 2026: bảng thuế suất theo tháng và năm, công thức tính nhanh từng bậc và 3 ví dụ tính thuế từ tiền lương.
- Thuế TNCN
Dịch vụ quyết toán thuế TNCN tại Hà Nội: ai nên thuê, chi phí?
Dịch vụ quyết toán thuế TNCN tại Hà Nội cho người có nhiều nguồn thu nhập, người nước ngoài: khi nào nên thuê, hồ sơ cần chuẩn bị, lịch kỳ 2026 và chi phí.
- Thuế TNCN
Đăng ký người phụ thuộc 2026: điều kiện mới, mức 3 triệu, hồ sơ
Đăng ký người phụ thuộc 2026: ai được đăng ký, mức thu nhập tối đa 3 triệu đồng/tháng, hồ sơ chứng minh từng trường hợp và hạn đăng ký trước 31/12 hằng năm.
Các bậc khác
- BẬC 01 Cá nhân Người làm công, cá nhân có thu nhập
- BẬC 02 Hộ kinh doanh Hộ, cá nhân kinh doanh
- BẬC 03 Doanh nghiệp siêu nhỏ Tối đa 10 lao động BHXH
- BẬC 04 Doanh nghiệp nhỏ Tối đa 50–100 lao động BHXH
- BẬC 05 Doanh nghiệp vừa Tối đa 100–200 lao động BHXH
- BẬC 06 Doanh nghiệp lớn, tập đoàn & FDI Ngoài DNNVV, tập đoàn, vốn nước ngoài
Trao đổi với TAVA
Bắt đầu từ phần việc cấp thiết nhất.
Để lại thông tin – chuyên viên TAVA liên hệ, hỏi về tình hình hiện tại và báo giá theo đúng phần việc bạn cần.
Gọi 024 6653 5453